四川达洲拍卖：达州市通川区海星园商业拍卖公告

拍卖转让四川省

公告内容

受委托，拍卖人定于****年**月**日14:**在中拍平台（https://zc-paimai.taobao.com/)对下列资产按现状进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

二、特别提示：拍卖标的物按现状拍卖，暂未办理产权证书，详情请咨询相关职能部门。

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三、标的展示

拍卖标的展示于标的所在地，展示时间自公告之日起至拍卖会开始之日前止，拍卖标的相关资料详见附件或联系我公司查阅、咨询。

四、竞买报名手续办理

网络竞买人报名和竞价均通过中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）进行，点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作，注册成功立即实名认证，参与竞拍者在中拍平台首页点击“拍卖会”进入页面，搜索“四川达洲拍卖：达州市通川区海星园商业拍卖公告”页面查看拍卖信息，在拍品详情页点击“报名”按钮进行报名。网络竞买人应于****年**月28日**:**前交纳保证金至指定账户（收款人：四川达洲拍卖有限公司；账号：***注册后查看1注册后查看***；开户行：农行成都的通盈路支行）（不计息），并联系我公司完成账户关联后方可参与竞买。

五、拍卖佣金及支付方式

1．标的拍卖成交的，拍卖人按照拍卖成交价3%的约定比例向买受人收取拍卖佣金；买受人另向中拍平台支付0.**%平台使用费。买受人应支付的佣金由拍卖人在买受人交纳的竞买保证金中扣除，剩余的竞买保证金转为履约保证金，在买受人支付完成全部成交价款，并履行完成合同义务后，由拍卖人退还至买受人账户（不计息，若涉及跨行（异地）转账，从所退款项中具实扣除相关费用）。

2．标的未成交的，拍卖会结束次日起5个工作日内，由拍卖人退还至竞买人账户（不计息，若涉及跨行（异地）转账，从所退款项中具实扣除相关费用）。

六、拍卖价款的支付方式、期限

标的买受人应在拍卖成交后次日起5个工作日内，付清全部成交价款，收款账户：

收款人：四川达洲拍卖有限公司；

账号：***注册后查看1注册后查看***；

开户行：农行成都的通盈路支行

七、标的过户及税费承担

1．因本次拍卖交易产生的相关税、费，按国家政策规定由买、卖双方（买受人和委托人）各自承担，相关金额以税务、房管等主管部门核定金额为准。

2．拍卖时标的以原商品房买卖合同备案载明事项（包括但不限于房屋建筑面积、房屋用途、分摊的土地面积、土地类型及用途、土地终止日期等所有登记事项）作为拍卖参考，拍卖成交后标的权证实际证载事项全部以不动产登记部门过户核定为准，若过户后权证登记事项发生变动，其所有变动均不影响拍卖结果和成交价款。

八、标的移交

1．拍卖标的中房屋无租赁关系的，在买受人按约定付清全部价款后**个工作日内，由委托人清场后向买受人移交标的实物，移交时标的已发生的各项费用（包括但不限于水、电、气、物业费等）由买受人负责缴纳。

2．拍卖标的中房屋存在租赁关系的，根据“买卖不破租赁”的原则，在买受人按约定付清全部价款后**个工作日内，由委托人带原租约向买受人移交标的实物。租赁关系转移日以前的权利义务，有委托方和承租人承担责任;租赁关系